5大主流生活
10大设计风格
主要还是看主人的生活方式
“蓝钻工程”施工和管理标准。
施工和验收关键点270个左右。
13项专用材料。(纳米技术等)
ERP质量验收等。
看大公司的成功案例和样板间。
第二步:《与自己的设计师沟通》,告诉哪些需要哪些不需要,好合理安排优先顺序和利用资金,改造门,房间等一定要先和设计师谈好。
设计师与你预约看设计方案的时候一定要准点到达。
合格的设计方案有很多图纸:主要有
1.设计总说明 2.总平面图 3.假如是大型别墅,需要有分区平面图 4.立面剖面图 5.节点大样图 6.电路系统图 7.电路平面图 8.水、管道改建图 9.排水图 10.装修材料表等重要图纸。
签订合同施工注意事项:
1.检查营业执照,施工资质,设计资质,实力公司一般对施工质量,工程款的风险等都有一定的保证。2.审查装修公司的合同文本是否齐全,一份完整的家装合同包括主合同,补充合同,图纸,预算书,施工材料明细单等。3.下笔签字涉及的内容复杂一定要认真阅读,稍安勿躁。
忆清小贴士:《施工交底》
施工交底那天来4个人,除你自己外,设计师,项目经理,巡检员,施工班长都来。
一般检测工具有,水平检测尺,卫生间闭水24小时检测漏水情况,敲打响鼓锤情况。
三方交底过程:业务,施工人,项目经理三方交底。有条件应该有效果图交代,墙,地平,排水,电,煤气的安全流畅性,一般施工人员应该把设计师交代的话直接写在要改造或者要注意方位的墙上。
1.业主当天应该在检测汇录上签字;2.办理开工手续(因为有些地方需要物业管理处允许你施工,同时把你需要改造的所有细节都写下来,最好认审,这样出了事物业不好纠缠,因为是它允许你开工改造的)不能走过场,一定要认真写细节;3.交底情况要详细记录,最好有确认单。4.材料进场后,别忘记了对照采购清单,看发票是否和你的材料一样。5.和装饰公司确认主材进场时间表。6.在施工交底的过程中,要注意房屋状况检查,施工项目的外延尺寸,施工结构和具体制作项目的结构图,同时不能忽视水电控制开关和阀门的设置位置,并做好具体检查。
忆清小贴士:《施工前准备工作》
1.门窗保护膜(不用担心门窗的油漆被刮伤)水表,电表,阀门,电闸箱都需要帖上保护膜。
2.工人弹水平线,垂直线有专用仪器,看视频,一般大公司和正规公司都有这些仪器。
3.毛坯房的地上有土,扬尘,需要刷一下地宝。才能解决基底没有空鼓现象的发生,以免日后与模板砖石粘合性的不好。“地宝”也是牌子。
4.有些大公司工人们会等待公司发的开工证,主要是检查准备工作做得如何?
忆清小贴士:《水路改造上集》
1.测量划线,注意水路的走向和线路。
2.开槽(假如是并列,左热水,右冷水;假如上下,上热水,下冷水)应该水平垂直一致,否则后期出错特别麻烦。
3.铺设准备,水管长度等,一般最好用“伟星牌”PPR国家免检产品,用的是热熔技术,热融链接;PVC管用的是胶粘法,需要用水检测。
忆清小贴士:《水路改造下集》
1.打压测试(管道)可以用手动试压泵(看水管街头处是否有渗水)即使只有一点,也必须拆下来重新装修。
施工过程,先划线;然后刷防水涂料(先刷强角)防水应高于浴缸150厘米刷2遍,第一遍从上往下,第二遍从左到右。然后24小时闭水测试。
水管走吊顶比走地下好,毕竟水往低处流,不然洗澡水不猛,同时上面出错,发现快,下面出水,容易引起邻居关系不和。发现顶上有渗水,立刻检查,地上加入漆发霉或者地板有水泡,都是漏水现象。顶层有阴湿也一定是漏水现象初期。
忆清小贴士:《电路改造上集》
1.绘制布线图,根据布线图,确定线路终端以及开关面板的位置。(标高,插座,灯头,双开关的位置,墙线地面线都用墨线标注)a.走廊,阳台,厨房主要包括电源线和照明线两条基本线路。b.客厅在此基础上增加了空调线,电视线,电话线,电脑线,对讲器或者门铃线。c.书房,卧室则增加了电视线,电话线,电脑线,空调线等。
2.开槽和打孔,最好不要横着开槽,会破坏墙体承重,只有竖着开槽才比较好。开槽的时候用谁作为润滑剂,不会伤到墙体
3.架金属镀管。里面再穿线路,会比较安全。抗冲击,防失火,避静电。管路链接前将头口用钝器打磨,免得刮伤内部电线。遇到拐弯处,弯曲度不能太大,线路超过8米,中间应该有接线盒。
4.强电和弱电两根线在布线的时候,上下距离500mm,当导线和煤气想遇时,交叉的地方间距必须大于等于100mm。不然强电的磁场和静电将会影响弱电,触电等问题。
5.穿线的之前,一定要清理赶紧导线管道,不同的电路不可以在同一个管道里。
忆清小贴士:《电路改造下集》
1.选择电线的时候,一定要选择合格的电线(合格证书),常规电线,管道用2.5mm平方,空调线要用4mm平方的官线。
2.穿管走线用不同的颜色最好,不要省事,出了问题,查都查不出来是什么线路,不同的颜色好区分,一般按照“左零右火”“上火下零”的原则。
3.同一线路不超过8根,整个空间占据只能是金属导管的40%,射灯要考虑散热,插座和安装灯也有学问。
重量超过1公斤的灯需要特别要求。
插座最好配有安全套,免得小孩老人触电。